Método de trabalho

Se você deseja comprar sua primeira casa, um bom conselho é muito importante. Porque pode lhe dar uma vantagem financeira considerável agora ou mais tarde. Analisamos sua situação financeira geral e seus planos futuros que podem ter impacto.

Comprar sua primeira casa é divertido e emocionante e muitas perguntas vêm à mente. Primeiro você quer ser claro para si mesmo quais são as suas necessidades de habitação.

Claro que o orçamento é muito importante. Peça a um de nossos consultores que calcule sua hipoteca máxima e descubra se a casa que você viu é uma de suas opções.

Também é importante saber quais tipos de hipoteca existem e quais custos adicionais você pode esperar além do preço de compra da casa.

Se você vai fazer sua primeira hipoteca, é uma boa ideia se familiarizar com a Garantia Nacional de Hipoteca (NHG). O NHG oferece vantagens e mais segurança. Mas o que exatamente aquilo significa? E quais são as condições que você deve atender?

Estamos prontos para responder essas e outras perguntas!

Contacte-nos para marcar uma consulta.

Você está se perguntando quais passos você precisa tomar e o que você precisa organizar antes que sua primeira casa seja finalmente sua? Nossos consultores terão prazer em ajudá-lo em seu caminho!

Passo 1: Quais são suas opções financeiras?

Se você deseja comprar uma casa, é importante primeiro saber quais são suas opções financeiras. Isso depende de uma série de coisas. Você está comprando sozinho ou com um parceiro? Você economizou muito ou sua família pode ajudar com uma doação? Você é elegível para um empréstimo inicial?

Passo 2: Caça à casa

Agora que você sabe o que é financeiramente possível, pode começar a busca por uma casa. Você está animado com uma casa? Então é hora de uma visualização! Você faz isso não apenas olhando pela casa, mas também procurando informações com antecedência. Você também pode optar por contratar um agente imobiliário especializado em compra. Isso oferece muitas vantagens.

Passo 3: Faça uma oferta

Encontrou a casa dos seus sonhos? Então você pode começar a negociar ou deixar que seu agente imobiliária de compras cuide desse processo. Pense cuidadosamente sobre a sua oferta máxima com antecedência. E não se esqueça de incluir condições resolutivas em sua oferta. Você pode desistir da venda se um dos motivos especificados ocorrer. Por exemplo, se você ainda não tem certeza se conseguirá financiamento ou se deseja fazer uma pesquisa arquitetônico primeiro.

Passo 4: Arranjar uma hipoteca

Sua oferta foi aceita? Então você pode assinar o contrato preliminar de compra e começar a organizar a hipoteca. Nossos consultores analisam seus desejos, vencimento e planos futuros junto com você.

Passo 5: Para o notário

Depois de encontrar uma hipoteca adequada, você instrui o consultor a fazer sua hipoteca. A transferência oficial da casa ocorre no cartório. Também examinaremos os documentos com você e verificaremos se tudo foi organizado. E então é hora de assinar a escritura de hipoteca. Parabéns, a
casa agora é oficialmente sua! Já quer saber mais? Contacte-nos rapidamente!

Você está pensando na sua próxima casa. Ou já está de olho na casa ideal? Um bom conselho é então importante.

Ao comprar uma próxima casa, você passa pelas mesmas etapas da primeira casa, mas a grande diferença é que você já tem uma casa e uma hipoteca correspondente. Requer expertise para fazer as escolhas certas na “fase de avanço”.

Você também tem muitas perguntas. Quanto de hipoteca posso obter? Minha casa tem mais-valia? O que fazer com qualquer dívida residual? Vou primeiro vender a minha casa e depois comprar uma nova ou vice-versa? E quanto ao meu tipo de hipoteca atual?

Vou levar minha hipoteca atual comigo? Que tal uma hipoteca provisória?

Posso pagar taxas duplas?

E há muito mais coisas a ter em conta. Estamos felizes em ajudar a tornar tudo transparente paravocê!

Entre em contato conosco para isso.

É importante dar uma boa olhada regularmente em sua hipoteca. Porque, assim como sua casa, sua hipoteca também precisa de manutenção para permanecer adequada. Às vezes, as circunstâncias mudaram desde que a hipoteca foi feita. Isso pode dizer respeito, por exemplo, ao vencimento ou composição familiar.

Meu interesse ainda está atual, o refinanciamento é interessante? Posso fazer reembolsos provisórios? Você pode ter recebido uma herança ou economizado muito
dinheiro.

O tipo de hipoteca atual ainda se encaixa? Tornar sua casa mais sustentável é interessante?

Sinta-se à vontade para entrar em contato conosco para discutir essas questões com um dos nossos consultores.

Se é empresário (empresário independente experiente ou em fase de arranque, freelancer, DGA, por exemplo) e pretende contrair uma hipoteca, a sua situação é mais complexa do que a de um trabalhador assalariado.

Os credores hipotecários geralmente estabelecem requisitos diferentes, o futuro da sua empresa desempenha um papel importante e as regras fiscais são diferentes.

Temos o conhecimento e a experiência para avaliar a sua situação financeira como empresário e para interpretar corretamente os seus resultados da empresa. Nós olhamos além da hipoteca e incluímos sua situação financeira total e planos futuros em nosso conselho.

Mesmo que você tenha se tornado empresário recentemente, você tem opções para uma hipoteca
adequada. Portanto, entre em contato com um de nossos consultores rapidamente.